I korthet handlar vårt uppdrag om att skapa förutsättningar för etableringar på vår industripark av företag som genererar minst 2 000 arbetstillfällen.
En av de största utmaningarna i Västernorrland är den vikande befolkningstrenden med en åldrande befolkning och färre skattebetalare. Vi behöver därför inflyttning och fler arbetstillfällen. Energiintensiva verksamheter, bland annat batteriproduktion, har visat sig skapa ökad regional attraktionskraft. En större etablering bidrar i förlängningen till en fortsatt satsning på en stark välfärd och en god samhällsservice.
Generally speaking, an industrial job creates about 2-4 indirect jobs. This means that 2,000 new jobs at Torsboda could mean around 8,000 new jobs in the region.
A scenario analysis, produced by WSP for the municipality of Sundsvall, gives an idea of the regional economic effects that may arise in the wake of the establishment of an electricity-intensive establishment. It is not a forecast but various calculated scenarios that aim to contribute to a better understanding of the effects in the slightly longer term:
NEW ESTABLISHMENT AREA IN TORSBODA Calculations of labor market effects in the Sundsvall region
"The establishment is expected to employ 2 000-5 000 people from the time it becomes fully operational (2027-2030). In addition, there will be indirect employment effects corresponding to almost 1 200-3 300 people, depending on the scenario and the influx of people. Thus, an electricity-intensive establishment is estimated to generate almost 3 300-8 800 new jobs in the region. However, some employment effects already occur during the construction period.
The employment multiplier between 2024-2030 is estimated to be 1.65-1.75 depending on the scenario. This means that for every job created as a direct effect of the investment, an additional 0.65-0.75 jobs are created as an indirect effect."
Satsningen kan delas upp i olika delar. En del är investeringar vi behöver göra för infrastruktur och genomförande. Torsboda Industrial Park AB bedrivs efter en investeringsbudget, ett vanligt förfarande i kommunal verksamhet. Målet är våra investeringar vid industriparken återbetalas med de intäkter vi får när vi säljer marken. På sikt ska alltså skattebetalarna inte bekosta något.
You can find out more in our investment budget and operational policy.
Another part is investments made in society to enable growth. It is important to remember why the investment in Torsboda Industrial Park is being made. We want to attract people to our region by creating jobs. We need the tax revenues to be able to develop welfare. Investments that the municipalities make in community building should be returned in the form of increased tax revenue.
Vår region har stora markarealer och tillgång till nära hundra procent grön och förnybar energi. Torsboda Industrial Park har därför utmärkta förutsättningar att attrahera grön industri. Vårt detaljplanerade område, på över 150 hektar, har tillgång på stor mängd grön energi till en av de lägsta kostnaderna i Europa. Med tre städer och ett universitet inom 30 minuter från site kan vi tillgodose företagen med arbetskraft. Med en flygplats, järnväg, europaväg och tre hamnar nära området erbjuder vi utmärkta kommunikationer och god logistik. Dessutom är Sundsvalls Logistikpark ett viktigt transportnav. Vår politiskt stabila region, vårt gynnsamma klimat och våra goda kommunikationer, gör Torsboda till ett optimalt val för energiintensiv industri.
Establishing the site will mean investments in our society. We need to improve water and sewage, we need more housing, preschools, cycle paths and smart traffic solutions. The cultural offer can grow and more companies will establish themselves. Some investments will be made by the municipalities, others by the state and authorities, and many will be made by private actors and companies. In practice, this may involve the construction of housing, schools and activity areas.
It is the board of Torsboda Industrial Park AB that decides who can buy land and establish themselves. The board consists of leading politicians from the municipalities of Sundsvall and Timrå.
I utvärderingsarbetet värderas bland annat antalet arbetstillfällen i förhållande till energibehov och yta, bolagets vilja att bidra till vår region och vårt samhälle samt bolagets ambitioner och delaktighet i den gröna omställningen. Vi genomför också analyser och företagsbesiktning på etablerande företag och vi förhåller oss till svensk utrikeshandelspolitik.
Companies establishing themselves on the Swedish market must comply with Swedish law.
Basically, it is about the need for confidentiality of companies, which in turn is about trade secrets and competitive situations. For public companies, information about an upcoming establishment can also affect stock market prices. Therefore, if information is disclosed during the negotiations, there is a risk that dialogues and deals that have been initiated will be lost.
Thanks to its location and access to green electricity, Torsboda is attractive to several stakeholders. "We are in talks with companies from Europe, North America and Asia. As a rule, we do not comment on who the companies are, but as soon as something is ready, we will tell you about it.
Vi har köpt en del fastigheter i industriparkens direkta närhet eftersom det finns en osäkerhet kring hur de kommer att påverkas. Vi ser det som rimligt att vi äger dem och tar ansvar för det fram till dess att vi har svar på den frågan. Hur de kommer att användas i framtiden vet vi inte idag. Under byggtiden kommer de kanske att användas som projektkontor. Vi har inte dragit någon specifik gräns för vilka fastigheter som kan eller inte kan var aktuella för förvärv utan vi prövar det från fall till fall.
If you own land in the immediate vicinity of the industrial park and are interested in selling, please contact us at: support@torsboda.se for a dialog.
It is packaged in companies because we have ensured that we get the land back if the customer's establishment does not take place. A promise (option) to sell back a property, i.e. the land itself, is not legally binding, but a promise (option) to sell back shares is.
Precis som exempelvis när SCA byggde ut Östrand år 2015-2018 kan vi förvänta oss tillfälliga gästarbetare under själva byggtiderna. Förutom svensk arbetskraft tror vi att människor från våra grannländer och Mellaneuropa kommer hit och arbetar med fabriksbyggen. Specialister från Asien och Nordamerika är också troligt.
En utländsk aktör som vill etablera sig i Sverige måste följa svenska lagar och förordningar.
Utöver detta är bra arbetsförhållanden och god arbetsmiljö konkurrensfaktorer för att säkerställa tillgång till kompetent arbetskraft.
Establishing companies are responsible for building their factories themselves and managing tenders and construction contracts.
We refer both landlords and tenants to the digital platform Housing Portal, so they can meet there.
In places where other major developments have taken place, increased growth has contributed to a boost for local entrepreneurs. We believe this will be a positive journey for the region and its businesses and residents.
All people living in Sweden have a responsibility to comply with Swedish law.
The municipalities are working together to create an International House to make the transition to Swedish society smoother for immigrants from other countries: https://sundsvall.se/nyheter/nyhetsarkiv/2023-10-17-sundsvall-allt-narmare-ett-international-house
Our mission is to work for an establishment that creates at least 2,000 new direct jobs at the industrial park. We want the majority of these to be local. In places where other major establishments have taken place, many more jobs have been created in nearby industries, or in service industries, as a side effect. In general, one industrial job creates about 2-4 indirect jobs. This means that 2 000 new jobs at Torsboda could create as many as 8 000 new jobs in the region.
We refer both landlords and tenants to the digital platform Housing Portal, so they can meet there.
Industriell verksamhet är tillståndspliktig. De företag som etablerar sig på Torsboda Industrial Park ansvarar för att skaffa de tillstånd som krävs för deras verksamheter, inklusive miljötillstånd. Där regleras saker som utsläpp och buller till exempel.
Varje etablerare har ansvar att säkerställa och kontrollera att deras verksamhet inte innebär oacceptabla störningar för närboende som exempelvis buller, vibrationer eller eventuell påverkan på vattentäkter eller damning. Exploatörer har ansvar för planering och kontroll av arbetet de ska genomföra. Det gäller både under och efter byggtiden. Tillsynsmyndigheterna har sedan ansvar för att följa upp att den kontrollen är tillräcklig.
På- och avfarter från E4 byggs så att trafik i båda riktningarna smidigt kan nå industriområdet. Arbetet görs tillsammans med Trafikverket. Vi bygger först en tillfällig trafikplats som ska användas innan den permanenta trafikplatsen är klar.
Bostadspriserna kommer sannolikt att öka på grund av en ökad efterfrågan. I Sundsvall, Timrå och Härnösand byggs och planeras för nya bostäder.
We are in contact with the police, for example, and we also have the advantage of being able to see the effects of establishments in other places so that we can learn from them.
We also participate in the network "Avbrott Västernorrland", which was formed to counteract crime and maintain security in society. The municipalities of Sundsvall, Timrå and Härnösand, the police and the Västernorrland County Administrative Board are involved, for example to share ideas, knowledge and working methods with each other.
News text about Interruption Västernorrland.
Relocation is necessary for us to manage the supply of skills in both the private and public sectors in the future. We expect that establishments in Torsboda, in addition to direct job opportunities, will give ripples that mean growth for the Sundsvall region. In order to attract new residents, we need jobs and the conditions to live a good life here. A lot is connected, leisure opportunities, housing, cultural life and public services. Here, the whole community has a joint responsibility and work to do to make the investment successful.
In-migration will certainly present challenges, but in order to be able to maintain and develop healthcare, schools and other tax-funded activities, we need more residents of working age who pay taxes. Västernorrland has long had a population curve pointing downwards, and the proportion of older people in relation to younger people is also increasing. In-migration creates opportunities to develop healthcare, schools and other tax-funded activities.
Kommunerna i regionen arbetar med många samhällsfrågor kopplade till satsningen i Torsboda och deras övriga arbete för samhällsutveckling. Du kan läsa mer på deras hemsidor.
https://www.timra.se/kommunpolitik/etableringenitorsboda.4.39b2c113187108e64dd44d.html
https://harnosand.se/mittharnosand/harnosand-utvecklas/torsboda-industrial-park.html
Regional actors also work together with the municipalities in the Sundsvall region:
Joint work towards a stronger Västernorrland_200D↩
Municipalities create an International House: https://sundsvall.se/nyheter/nyhetsarkiv/2023-10-17-sundsvall-allt-narmare-ett-international-house
When a new customer, whether a private individual or a large industry, connects to the grid, they pay for the parts that need to be reinforced or expanded. Existing customers are not adversely affected by such connections.
