Styrelsen för Torsboda Industrial Park Aktiebolag har föreslagit ägarkommunerna Timrå och Sundsvall att sälja hela bolaget tillGoogle. I bolaget finns totalt 214 hektar mark varav 140 hektar är detaljplanerad.
I och med att hela bolaget föreslås säljas behövs ett beslut i fullmäktige i respektive kommun. Extra kommunstyrelsemöten och kommunfullmäktigemöten kommer sannolikt att hållas i augusti.
Slutförande av affären med överlåtelse av alla aktier i bolagetplaneras till oktober 2026 förutsatt att:
· Inspektionen för strategiskaprodukter beslutat att Googles investering inte behöver prövas alternativtgodkänt Googles investering efter prövning.
· Kommunfullmäktige i Timrå ochSundsvall beslutat om att sälja bolaget och besluten vunnit laga kraft.
Google har en radtillståndsprocesser att gå igenom:
· Miljötillstånd
· Marklov
· Bygglov
I och med köpet gör Googleinvesteringar i regionen och tar över kostnader från Torsboda Industrial Parkoch kommunerna. Google ska också återbetala de lån som Torsboda Industrial Parkhar till ägarkommunerna och Kommuninvest.
Google planerar att etablera ett datacenter med kraftfull beräkningskapacitet och den digitala infrastruktur som krävs för att deras kunder ska kunna utveckla och använda AI-drivna tjänster. Mer detaljer kring detta behöver Google själva svara på.
Det är ännu tidigt i processen och våra ägare har ännu inte beslutat att sälja bolaget till Google. Google kommer vid affär att själva ha hand om sitt bygge och skriva avtal med de företag de önskar. Google har på andra orter, och det förväntar vi oss även här, samlat lokala näringsidkare till möten inför upphandlingar för att se vilken kapacitet som finns och möjliggöra för samarbeten.
Affären blir klar tidigast i oktober. Torsboda Industrial Park samlar tills dess kontaktuppgifter till intresserade underleverantörer och samarbetspartners för att sedan förmedla denna lista till Google. Är du intresserad mejlar du till support@torsboda.com
Vill du etablera företag i Sundsvall, Timrå eller Härnösand kan du gärna kontakta personerna nedan gällande lediga markområden, lokaler, det lokala näringslivet och tillfälliga bostäder:
HelenCaro, näringslivsutvecklare Timrå
Mejl: helen.caro@timra.se
Telefon: 060-16 36 19
KatarinaPalmgren, tillväxtkoordinator Sundsvall
Mejl: katarina.palmgren@sundsvall.se
OlaNilsson, näringslivsutvecklare Härnösand
Mejl: ola.nilsson@harnosand.se
Telefon: 070-340 14 23
Använd kontakterna nedan så får du svar på frågorom boende, förskola och skola, jobbmöjligheter samt en bild av livet ochmöjligheterna:
Inflyttningslots Sundsvall
Laila Bergström
Telefon: 072-147 14 72
Mejl: laila.bergstrom@sundsvall.se
https://sundsvall.se/flytta-hit/hitta-boende/kontakta-sundsvalls-inflyttningslots
Inflyttningslots Timrå
Anna Engnell
Telefon: 060-16 32 88 / 076-102 37 96
Mejl: anna.engnell@timra.se
https://www.timra.se/naringslivarbete/boocharbetaitimra.4.48ff27ec16df76a85d01a2ed.html
InflyttningslotsHärnösand
Servicecenter
Växel: 0611-34 80 00
Mejl: servicecenter@harnosand.se
https://mittharnosand.se/flytta-hit
Det här har potential att bli en av de största satsningarna i regionens historia som skapar jobb, stärker vår position som tech- och AI-region och bidrar till att göra Sundsvallsregionen till en ännu mer attraktiv plats att bo, arbeta och investera i.
Etableringen bedöms ge över 500 arbetstillfällen på site och betydligt fler indirekta jobb i underleverantörsled och genom kringeffekter. På site handlar det dels om personal anställda av Google samt personal som kontrakteras av Google för att arbeta med verksamheten.
Google är ett av världens största techbolag med finansiell styrka och bevisad leveransförmåga, vilket skapar trygghet. Bolaget har genomfört flera liknande projekt och har befintliga produkter och användare.
Affären, om den blir verklighet, genererar ettstort ekonomiskt överskott till ägarkommunerna.
Vi bedömer utifrån andra etableringar, intervjueroch analyser att ett datacenter med effekt på 650 – 1000 MW innebär minst 500 direkta arbetstillfällen på site. Det innefattar både personer anställda av företaget samt personer på kontrakt inne i verksamheten men med andra arbetsgivare, liksom på företagets övriga datacenter. Därtill kommer indirekta arbeten och andra kringeffekter.
Under bygget av datacentret väntar vi ossmångdubbelt fler arbetstillfällen. Det visar analyser från andra orter därGoogle etablerat sig.
Företaget kommer exempelvis att behöva kyltekniker, säkerhetspersonal, dataingenjörer och elektriker. På andra orter har efterfrågan på byggtjänster, leverantörer, teknisk konsultverksamhet, logistik, säkerhet, fastighetsdrift och andra företagstjänster i ekonomin ökat under bygg- och expansionsfaser.
Vi har arbetat för att ta vara på elöverskottets möjligheter här och marknadsfönstret som finns nu. Att inte ha elintensiva verksamheter här ger inte automatiskt lägre elpriser i framtiden.
Vi har idag ett stort elöverskott i SE2 tack vare den vatten- och vindkraft som finns här. Det gör elen mycket prisvärd på årsbasis i jämförelse med andra elområden och med andra länder i EU.
Vi har arbetat för att ta vara på elöverskottets möjligheter här och marknadsfönstret som finns nu. Just nu byggs nätet ut för att möjliggöra större överföring mellan norra och södra Sverige. Om elen som produceras här inte används här så kommer den att exporteras.
Nordligaste Sveriges elområde SE1 har påverkats sedan förbindelsen Aurora Line mellan Sverige och Finland stod klar i november och ökade den mängd el som kan handlas mellan länderna. Det kalla vädret skapade hög efterfrågan i Finland och Baltikum vilket gjorde att de importerade mycket el från Sverige och efterfrågan pressade upp priset i SE1.
Regeringen har också uttryckt att Sveriges elsystem bör utvecklas till att bli ett elprisområde. Svenska Kraftnät tittar på frågan. Blir elpriset likvärdigt hos oss där elen produceras som längre söderut bedömer vi att det finns stor risk att investerare väljer att placera sig i storstadsregionerna.
Google uppger att de är en av de största privata investerarna i förnybar energi i vårt land. Genom att återinvestera i fossilfri elproduktion kompenserar de för en del av den el de förbrukar vid sina datacenter och påverkar pris och tillgång. I överenskommelsen med oss står att de ska fortsätta återinvestera i grön energiproduktion med ambition att det ska gagna Sundsvallsregionen.
I och med en affär med Google tar vi vara på den utvecklingsmöjlighet för Sundsvallsregionen som elöverskottet ger oss just nu.
Privatpersoners elnätsräkningar ökar inte direkt av en ny etablering eftersom det är den nya kunden som står för anslutningskostnad. I samband med att E.ON bygger nya eller flyttar ledningar för att tillmötesgå kundens behov, görs i vissa fall även samtidiga förstärkningar i elnätet. När fler kunder och större förbrukare finns i elnätet så är det fler som delar på kostnaden för det befintliga nätet, vilket är positivt för befintliga elnätskunder. Det är svårt att peka på en enskild anläggning att den höjer eller sänker priset eftersom allt ingår i ett större system, enligt E.ON.
Sverige styrs av överenskommelsen i EU om en elmarknad. Vi har idag ett stort elöverskott i norra Sverige, tack vare all den vattenkraft och vindkraft som finns här. Just nu bygger Svenska kraftnät ut för att möjliggöra större överföring mellan norra och södra Sverige. Vi har arbetat för att ta vara på elöverskottets möjligheter och marknadsfönstret som finns nu. Att inte ha elintensiva verksamheter här skulle inte automatiskt ge lägre elpriser. Om elen som produceras här inte används här så exporteras den när möjligheterna finns till andra ställen.
Sannolikt kommer, som ett led i samhällets elektrifiering och energiomställning, elpriser förändras, både för elnät och elhandel, och liksom idag säkert variera utifrån efterfrågan, väder, vind. En ökad efterfrågan påverkar sannolikt priset.
E.ON har reserverat el även förandra projekt och bedömer att det finns tillräckligt för det de idag kan planera för. Svenska kraftnät genomför just nu satsningar i ett utbyggt och förstärkt stamnät. Dessa satsningar möjliggör att även E.ON kan bygga ut och förstärka regionnätet så att fler etableringar kan komma till.
Som säkerhet mot strömavbrott vid den här typen av anläggningar krävs back up på el. Det kan vara gasmotorer, gasturbiner eller dieselgeneratorer som kan startas vid fel på normal eltillförsel. I de fall diesel eller gas används blir det tillfälligt utsläpp via skorstenar. I ansökan om miljötillstånd hanteras sådana frågor.
Att nyttja restvärmen är beroende av tekniska, geografiska och kommersiella förutsättningar. Bolaget har tillsammans med Sundsvalls Energi tittat på om det skulle vara möjligt att värma Sundsvalls kommun med restvärmen men initiala undersökningar har visat att avståndet är för långt och temperaturen för låg. På platser där restvärme från datacenter används till fjärrvärme ligger anläggningarna i regel nära nätet. Det kräver mer utredningar innan vi vet om det är en bra och möjlig lösning att använda värmen i fjärrvärmenätet och det skulle innebära stora investeringar i nät och värmepumpar. Att datacenteroperatören skulle ta de kostnaderna är inte en rimlig förväntan utifrån jämförbara projekt internationellt.
Vi har gjort en överenskommelse som säger att etableraren levererar en viss mängd restvärme till sin fastighetsgräns och skänker den till Sundsvall och Timrå kommun under en lång period. Vi ser framför oss att värmen fördelas succesivt till flera mottagare som skulle kunna vara exempelvis industrier, bostäder, lokaler, växthus. I framtiden skulle det kunna bli aktuellt med fjärrvärme till närliggande områden om nya bostadsområden och verksamheter placeras nära för att effektivt kunna tillvarata värmen eller om nya tekniska lösningar skapar andra förutsättningar. Utvecklingen i branschen går fort.
Företaget har också sagt att de är öppna för industriella symbioser där deras värme också kan användas till exempel växthus eller torkning. Verksamheter som i sin tur genererar arbetstillfällen.
Kommunerna har arbete igång sedan innan som nu intensifieras. Kommunerna bygger inte bostäderna utan ansvarar för markberedning, kravställning och planering av områdenas långsiktiga användning. Trygghet är ett fokusområde. Kommunerna har dialog och samverkan med viktiga aktörer, polisen är en. Timrå har tittat på lämpliga områden. Trygghet är en grundförutsättning. Kommunerna har lärt av andra och vet vad som krävs.Tillsammans med polisen har de tagit fram en modell med flera mindre områden, tydliga säkerhetskrav och genomtänkt utformning. Sundsvall arbetar för mer permanenta lösningar, boenden som först kan användas som tillfälliga för att sedan permanentas.
In short, our mission is to create conditions for the establishment of companies that generate at least 2,000 - 4,000 jobs on our industrial park.
One of the biggest challenges in Västernorrland is the declining population trend with an ageing population and fewer taxpayers. We therefore need inward migration and more jobs. The green energy-intensive industry, including battery production, has proven to create increased regional attractiveness and strong growth. Greater establishment ultimately contributes to continued investment in strong welfare and good public services. If we are to be part of, or take the lead in, the green transition, we can benefit from a regional establishment of a world-leading company with developed cutting-edge technology.
Generally speaking, an industrial job usually creates about 2-4 indirect jobs. This means that 2,000 new jobs at Torsboda could mean around 8,000 new jobs in the region.
A scenario analysis, developed by WSP for the municipality of Sundsvall, gives an idea of the regional economic effects that may arise in the wake of the establishment of an electricity-intensive establishment. It is not a forecast but various calculated scenarios that aim to contribute to a greater understanding of the effects in the slightly longer term:
NEW AREA OF ESTABLISHMENT IN TORSBODA Calculations of labour market effects in the Sundsvall region
“The establishment is estimated to employ 2,000-5,000 people from the time it is fully operational (in 2027-2030). In addition to these, indirect employment effects equal to almost 1 200-3 300 people are added depending on the scenario and the move in. As a result, an electricity-intensive establishment is estimated to generate nearly 3,300-8,800 new jobs in the region. However, already during the construction period, certain employment effects occur.
The employment multiplier is estimated between 2024-2030 to be 1.65-1.75 depending on the scenario. This means that for every job created as a direct effect resulting from the intervention, an additional 0.65-0.75 jobs are created as an indirect effect.”
Our region has large areas of land and access to 100% green and renewable energy. Torsboda Industrial Park therefore has excellent conditions to attract green industry. Our area, of over 150 hectares, has access to 450 MW of green energy at one of the lowest costs in Europe. With three cities and a university within 30 minutes of the site, we can provide companies with a workforce. With an airport, railway, European highway and three ports close to the area, we offer excellent communications and good logistics. In addition, Sundsvall Logistics Park is an important transportation hub. Our politically stable region, our favorable climate and our good communications make Torsboda an optimal choice for energy-intensive industry.
Establishing the site will mean investments in our society. We need to improve water and sewage, we need more housing, preschools, cycle paths and smart traffic solutions. The cultural offer can grow and more companies will establish themselves. Some investments will be made by the municipalities, others by the state and authorities, and many will be made by private actors and companies. In practice, this may involve the construction of housing, schools and activity areas.
It is the board of Torsboda Industrial Park AB that decides who can buy land and establish themselves. The board consists of leading politicians from the municipalities of Sundsvall and Timrå.
The evaluation work includes assessing the number of jobs, the company's willingness to contribute to our region and society, and the company's ambitions and participation in the green transition. We also conduct analyses and a due diligence (a review of the company) on establishing companies and we relate to Swedish foreign trade policy.
Companies establishing themselves on the Swedish market must comply with Swedish law.
We have bought some properties in the immediate vicinity of the industrial park because there is uncertainty about how they will be affected. We see it as reasonable that we own them and take responsibility for them until we have an answer to that question. We do not know today how they will be used in the future. Maybe during the construction period they will be used as project offices. We have not drawn any specific limit on which properties may or may not be relevant for acquisition, but we examine it on a case-by-case basis.
If you own land in the immediate vicinity of the industrial park and are interested in selling, please contact us at: support@torsboda.se for a dialog.
It is packaged in companies because we have ensured that we get the land back if the customer's establishment does not take place. A promise (option) to sell back a property, i.e. the land itself, is not legally binding, but a promise (option) to sell back shares is.
A foreign actor wishing to establish itself in Sweden is subject to the Swedish model with its laws and regulations. In addition to this, good working conditions and a good working environment will be competitive factors to ensure access to skilled labor.
We refer both lessor and lessee to the digital platform Housing Portal, so that they can meet there.
In places where other major developments have taken place, increased growth has contributed to a boost for local entrepreneurs. We believe this will be a positive journey for the region and its businesses and residents.
All people living in Sweden have a responsibility to comply with Swedish law.
The municipalities are working together to create an International House to make the transition to Swedish society smoother for immigrants from other countries: https://sundsvall.se/nyheter/nyhetsarkiv/2023-10-17-sundsvall-allt-narmare-ett-international-house
Our mission is to work for an establishment that creates at least 2,000 new direct jobs at the industrial park. We want the majority of these to be local. In places where other major establishments have taken place, many more jobs have been created in nearby industries, or in service industries, as a side effect. In general, one industrial job creates about 2-4 indirect jobs. This means that 2 000 new jobs at Torsboda could create as many as 8 000 new jobs in the region.
We refer both lessor and lessee to the digital platform Housing Portal, so that they can meet there.
A key argument for battery production is the EU directive. By 2035, no new cars with carbon dioxide emissions may be sold. Here you can read what Professor Hans-Erik Nilsson answers to some questions about this.
Entrances and exits from the E4 are being built so that traffic in both directions can easily reach the industrial area. The work is being done together with the Swedish Transport Administration. We are first building a temporary traffic junction that will be used before the permanent traffic junction is completed.
Bostadspriserna kommer sannolikt att öka på grund av en ökad efterfrågan. I Sundsvall, Timrå och Härnösand byggs och planeras för nya bostäder.
We are in contact with the police, for example, and we also have the advantage of being able to see the effects of establishments in other places so that we can learn from them.
We also participate in the network "Avbrott Västernorrland", which was formed to counteract crime and maintain security in society. The municipalities of Sundsvall, Timrå and Härnösand, the police and the Västernorrland County Administrative Board are involved, for example to share ideas, knowledge and working methods with each other.
News text about Interruption Västernorrland.
Relocation is necessary for us to manage the supply of skills in both the private and public sectors in the future. We expect that establishments in Torsboda, in addition to direct job opportunities, will give ripples that mean growth for the Sundsvall region. In order to attract new residents, we need jobs and the conditions to live a good life here. A lot is connected, leisure opportunities, housing, cultural life and public services. Here, the whole community has a joint responsibility and work to do to make the investment successful.
In-migration will certainly present challenges, but in order to be able to maintain and develop healthcare, schools and other tax-funded activities, we need more residents of working age who pay taxes. Västernorrland has long had a population curve pointing downwards, and the proportion of older people in relation to younger people is also increasing. In-migration creates opportunities to develop healthcare, schools and other tax-funded activities.
The municipalities in the region are working on many social issues related to the Torsboda initiative. You can read more on their websites.
https://www.timra.se/kommunpolitik/etableringenitorsboda.4.39b2c113187108e64dd44d.html
https://harnosand.se/mittharnosand/harnosand-utvecklas/torsboda-industrial-park.html
Regional actors also work together with the municipalities in the Sundsvall region:
Joint work towards a stronger Västernorrland_200D↩
Municipalities create an International House: https://sundsvall.se/nyheter/nyhetsarkiv/2023-10-17-sundsvall-allt-narmare-ett-international-house
When a new customer, whether a private individual or a large industry, connects to the grid, they pay for the parts that need to be reinforced or expanded. Existing customers are not adversely affected by such connections.
