Styrelsen för Torsboda Industrial Park Aktiebolag har föreslagit ägarkommunerna Timrå och Sundsvall att sälja hela bolaget tillGoogle. I bolaget finns totalt 214 hektar mark varav 140 hektar är detaljplanerad.
I och med att hela bolaget föreslås säljas behövs ett beslut i fullmäktige i respektive kommun. Extra kommunstyrelsemöten och kommunfullmäktigemöten kommer sannolikt att hållas i augusti.
Slutförande av affären med överlåtelse av alla aktier i bolagetplaneras till oktober 2026 förutsatt att:
· Inspektionen för strategiskaprodukter beslutat att Googles investering inte behöver prövas alternativtgodkänt Googles investering efter prövning.
· Kommunfullmäktige i Timrå ochSundsvall beslutat om att sälja bolaget och besluten vunnit laga kraft.
Google har en radtillståndsprocesser att gå igenom:
· Miljötillstånd
· Marklov
· Bygglov
I och med köpet gör Googleinvesteringar i regionen och tar över kostnader från Torsboda Industrial Parkoch kommunerna. Google ska också återbetala de lån som Torsboda Industrial Parkhar till ägarkommunerna och Kommuninvest.
Google planerar att etablera ett datacenter med kraftfull beräkningskapacitet och den digitala infrastruktur som krävs för att deras kunder ska kunna utveckla och använda AI-drivna tjänster. Mer detaljer kring detta behöver Google själva svara på.
Det är ännu tidigt i processen och våra ägare har ännu inte beslutat att sälja bolaget till Google. Google kommer vid affär att själva ha hand om sitt bygge och skriva avtal med de företag de önskar. Google har på andra orter, och det förväntar vi oss även här, samlat lokala näringsidkare till möten inför upphandlingar för att se vilken kapacitet som finns och möjliggöra för samarbeten.
Affären blir klar tidigast i oktober. Torsboda Industrial Park samlar tills dess kontaktuppgifter till intresserade underleverantörer och samarbetspartners för att sedan förmedla denna lista till Google. Är du intresserad mejlar du till support@torsboda.com
Vill du etablera företag i Sundsvall, Timrå eller Härnösand kan du gärna kontakta personerna nedan gällande lediga markområden, lokaler, det lokala näringslivet och tillfälliga bostäder:
HelenCaro, näringslivsutvecklare Timrå
Mejl: helen.caro@timra.se
Telefon: 060-16 36 19
KatarinaPalmgren, tillväxtkoordinator Sundsvall
Mejl: katarina.palmgren@sundsvall.se
OlaNilsson, näringslivsutvecklare Härnösand
Mejl: ola.nilsson@harnosand.se
Telefon: 070-340 14 23
Använd kontakterna nedan så får du svar på frågorom boende, förskola och skola, jobbmöjligheter samt en bild av livet ochmöjligheterna:
Inflyttningslots Sundsvall
Laila Bergström
Telefon: 072-147 14 72
Mejl: laila.bergstrom@sundsvall.se
https://sundsvall.se/flytta-hit/hitta-boende/kontakta-sundsvalls-inflyttningslots
Inflyttningslots Timrå
Anna Engnell
Telefon: 060-16 32 88 / 076-102 37 96
Mejl: anna.engnell@timra.se
https://www.timra.se/naringslivarbete/boocharbetaitimra.4.48ff27ec16df76a85d01a2ed.html
InflyttningslotsHärnösand
Servicecenter
Växel: 0611-34 80 00
Mejl: servicecenter@harnosand.se
https://mittharnosand.se/flytta-hit
Det här har potential att bli en av de största satsningarna i regionens historia som skapar jobb, stärker vår position som tech- och AI-region och bidrar till att göra Sundsvallsregionen till en ännu mer attraktiv plats att bo, arbeta och investera i.
Etableringen bedöms ge över 500 arbetstillfällen på site och betydligt fler indirekta jobb i underleverantörsled och genom kringeffekter. På site handlar det dels om personal anställda av Google samt personal som kontrakteras av Google för att arbeta med verksamheten.
Google är ett av världens största techbolag med finansiell styrka och bevisad leveransförmåga, vilket skapar trygghet. Bolaget har genomfört flera liknande projekt och har befintliga produkter och användare.
Affären, om den blir verklighet, genererar ettstort ekonomiskt överskott till ägarkommunerna.
Vi bedömer utifrån andra etableringar, intervjueroch analyser att ett datacenter med effekt på 650 – 1000 MW innebär minst 500 direkta arbetstillfällen på site. Det innefattar både personer anställda av företaget samt personer på kontrakt inne i verksamheten men med andra arbetsgivare, liksom på företagets övriga datacenter. Därtill kommer indirekta arbeten och andra kringeffekter.
Under bygget av datacentret väntar vi ossmångdubbelt fler arbetstillfällen. Det visar analyser från andra orter därGoogle etablerat sig.
Företaget kommer exempelvis att behöva kyltekniker, säkerhetspersonal, dataingenjörer och elektriker. På andra orter har efterfrågan på byggtjänster, leverantörer, teknisk konsultverksamhet, logistik, säkerhet, fastighetsdrift och andra företagstjänster i ekonomin ökat under bygg- och expansionsfaser.
Vi har arbetat för att ta vara på elöverskottets möjligheter här och marknadsfönstret som finns nu. Att inte ha elintensiva verksamheter här ger inte automatiskt lägre elpriser i framtiden.
Vi har idag ett stort elöverskott i SE2 tack vare den vatten- och vindkraft som finns här. Det gör elen mycket prisvärd på årsbasis i jämförelse med andra elområden och med andra länder i EU.
Vi har arbetat för att ta vara på elöverskottets möjligheter här och marknadsfönstret som finns nu. Just nu byggs nätet ut för att möjliggöra större överföring mellan norra och södra Sverige. Om elen som produceras här inte används här så kommer den att exporteras.
Nordligaste Sveriges elområde SE1 har påverkats sedan förbindelsen Aurora Line mellan Sverige och Finland stod klar i november och ökade den mängd el som kan handlas mellan länderna. Det kalla vädret skapade hög efterfrågan i Finland och Baltikum vilket gjorde att de importerade mycket el från Sverige och efterfrågan pressade upp priset i SE1.
Regeringen har också uttryckt att Sveriges elsystem bör utvecklas till att bli ett elprisområde. Svenska Kraftnät tittar på frågan. Blir elpriset likvärdigt hos oss där elen produceras som längre söderut bedömer vi att det finns stor risk att investerare väljer att placera sig i storstadsregionerna.
Google uppger att de är en av de största privata investerarna i förnybar energi i vårt land. Genom att återinvestera i fossilfri elproduktion kompenserar de för en del av den el de förbrukar vid sina datacenter och påverkar pris och tillgång. I överenskommelsen med oss står att de ska fortsätta återinvestera i grön energiproduktion med ambition att det ska gagna Sundsvallsregionen.
I och med en affär med Google tar vi vara på den utvecklingsmöjlighet för Sundsvallsregionen som elöverskottet ger oss just nu.
Privatpersoners elnätsräkningar ökar inte direkt av en ny etablering eftersom det är den nya kunden som står för anslutningskostnad. I samband med att E.ON bygger nya eller flyttar ledningar för att tillmötesgå kundens behov, görs i vissa fall även samtidiga förstärkningar i elnätet. När fler kunder och större förbrukare finns i elnätet så är det fler som delar på kostnaden för det befintliga nätet, vilket är positivt för befintliga elnätskunder. Det är svårt att peka på en enskild anläggning att den höjer eller sänker priset eftersom allt ingår i ett större system, enligt E.ON.
Sverige styrs av överenskommelsen i EU om en elmarknad. Vi har idag ett stort elöverskott i norra Sverige, tack vare all den vattenkraft och vindkraft som finns här. Just nu bygger Svenska kraftnät ut för att möjliggöra större överföring mellan norra och södra Sverige. Vi har arbetat för att ta vara på elöverskottets möjligheter och marknadsfönstret som finns nu. Att inte ha elintensiva verksamheter här skulle inte automatiskt ge lägre elpriser. Om elen som produceras här inte används här så exporteras den när möjligheterna finns till andra ställen.
Sannolikt kommer, som ett led i samhällets elektrifiering och energiomställning, elpriser förändras, både för elnät och elhandel, och liksom idag säkert variera utifrån efterfrågan, väder, vind. En ökad efterfrågan påverkar sannolikt priset.
E.ON har reserverat el även förandra projekt och bedömer att det finns tillräckligt för det de idag kan planera för. Svenska kraftnät genomför just nu satsningar i ett utbyggt och förstärkt stamnät. Dessa satsningar möjliggör att även E.ON kan bygga ut och förstärka regionnätet så att fler etableringar kan komma till.
Som säkerhet mot strömavbrott vid den här typen av anläggningar krävs back up på el. Det kan vara gasmotorer, gasturbiner eller dieselgeneratorer som kan startas vid fel på normal eltillförsel. I de fall diesel eller gas används blir det tillfälligt utsläpp via skorstenar. I ansökan om miljötillstånd hanteras sådana frågor.
Att nyttja restvärmen är beroende av tekniska, geografiska och kommersiella förutsättningar. Bolaget har tillsammans med Sundsvalls Energi tittat på om det skulle vara möjligt att värma Sundsvalls kommun med restvärmen men initiala undersökningar har visat att avståndet är för långt och temperaturen för låg. På platser där restvärme från datacenter används till fjärrvärme ligger anläggningarna i regel nära nätet. Det kräver mer utredningar innan vi vet om det är en bra och möjlig lösning att använda värmen i fjärrvärmenätet och det skulle innebära stora investeringar i nät och värmepumpar. Att datacenteroperatören skulle ta de kostnaderna är inte en rimlig förväntan utifrån jämförbara projekt internationellt.
Vi har gjort en överenskommelse som säger att etableraren levererar en viss mängd restvärme till sin fastighetsgräns och skänker den till Sundsvall och Timrå kommun under en lång period. Vi ser framför oss att värmen fördelas succesivt till flera mottagare som skulle kunna vara exempelvis industrier, bostäder, lokaler, växthus. I framtiden skulle det kunna bli aktuellt med fjärrvärme till närliggande områden om nya bostadsområden och verksamheter placeras nära för att effektivt kunna tillvarata värmen eller om nya tekniska lösningar skapar andra förutsättningar. Utvecklingen i branschen går fort.
Företaget har också sagt att de är öppna för industriella symbioser där deras värme också kan användas till exempel växthus eller torkning. Verksamheter som i sin tur genererar arbetstillfällen.
Kommunerna har arbete igång sedan innan som nu intensifieras. Kommunerna bygger inte bostäderna utan ansvarar för markberedning, kravställning och planering av områdenas långsiktiga användning. Trygghet är ett fokusområde. Kommunerna har dialog och samverkan med viktiga aktörer, polisen är en. Timrå har tittat på lämpliga områden. Trygghet är en grundförutsättning. Kommunerna har lärt av andra och vet vad som krävs.Tillsammans med polisen har de tagit fram en modell med flera mindre områden, tydliga säkerhetskrav och genomtänkt utformning. Sundsvall arbetar för mer permanenta lösningar, boenden som först kan användas som tillfälliga för att sedan permanentas.
ヴェステルノールランドの最大の課題の1つは、人口の高齢化と納税者の減少に伴う人口減少傾向です。そのため、私たちは移住して仕事を増やす必要があります。バッテリー生産を含むグリーンエネルギー集約型産業は、地域の魅力を高め、力強い成長をもたらすことが示されています。長い目で見れば、事業所の規模が大きくなるほど、強力な福祉と優れた地域社会サービスへの継続的な取り組みが可能になります。私たちがグリーントランジションに参加したり、主導権を握ったりするのであれば、最先端技術を開発した世界をリードする企業が地域的に設立されるというメリットがあります。
一般的に言えば、産業雇用は通常、約2〜4件の間接雇用を生み出します。つまり、トルスボーダでは2000人の新規雇用が創出され、同地域では約8,000人の新規雇用が創出されることになります。
WSPがスンズヴァル市のために開発したシナリオ分析では、電力を大量に消費する施設の設立後に発生する可能性のある地域経済への影響がわかります。これは予測ではなく、少し長い目で見た影響の理解を深めるのに役立つさまざまな計算されたシナリオです。
トルスボダの新設立地域スンズヴァル地域における労働市場効果の計算
「この施設は、フル稼働時（2027年から2030年）に2,000〜5,000人の従業員を雇用すると推定されています。これらに加えて、シナリオや入居状況にもよりますが、約1,200〜3,300人に相当する間接雇用効果が加算されます。その結果、電力集約型の施設は、この地域で約3,300〜8,800人の新規雇用を創出すると推定されています。しかし、建設期間中には、すでに一定の雇用効果が生じています。
シナリオにもよりますが、2024年から2030年の間の雇用倍率は1.65-1.75と推定されています。つまり、介入による直接的な影響で雇用が創出されるたびに、間接的な影響でさらに0.65〜0.75の雇用が創出されるということです。」
私たちの地域には広大な土地があり、100％グリーンで再生可能なエネルギーを利用できます。そのため、トースボダ工業団地はグリーン産業を誘致する絶好の条件が整っています。150ヘクタールを超えるこの地域では、ヨーロッパで最も低コストで450 MWのグリーンエネルギーを利用できます。敷地から30分以内に3つの都市と1つの大学があるため、人手のある企業にも対応できます。空港、鉄道、ヨーロッパ路線、3つの港が近接しているため、交通の便が良く、物流も良好です。さらに、スンズヴァルス・ロジスティクス・パークは重要な交通拠点でもあります。トースボーダは、政治的に安定した地域、良好な気候、良好な交通網により、エネルギー集約型産業にとって最適な選択肢となっています。
ベンチャーはさまざまな部分に分けることができます。その中には、インフラや導入のために必要な投資もあります。トルスボーダ工業団地は、地方自治体の運営において一般的な手続きである開発予算に従って運営されています。目標は、工業団地への投資を、土地を売却したときに受け取った収益で返済することです。長い目で見れば、納税者は何も支払う必要がなくなります。
春に 投資予算と運営指向 もっと読むことができます。
もう1つは、成長を可能にするための社会への投資です。トースボーダ工業団地への投資がなぜ行われているのかを覚えておくことは重要です。私たちは、雇用を創出することで人々をこの地域に引き付けたいと考えています。福祉を発展させるためには税収が必要だ。自治体による地域づくりへの投資は、税収の増加という形で還元されるべきです。
3つ目は、より多くの人々をこの地域に引き付けるために、既存企業がトルスボダや自治体と協力して行う投資です。企業には従業員が必要であり、人々は訓練を受ける必要があります。これには、例えば、移民が社会に入りやすくなるようにするための移民誘致の取り組みや、対象を絞った研修などが含まれます。
サイト上の施設は、私たちのコミュニティへの投資を意味します。上下水道を強化する必要があります。例えば、住宅、幼稚園、自転車道、スマート・トラフィック・ソリューションを増やす必要があります。文化事業が拡大すれば、より多くの企業が設立されるでしょう。自治体による投資もあれば、州や政府機関による投資、民間団体や企業による投資も多くなります。実際には、住宅、学校、アクティビティエリアの建設などが含まれる場合があります。
Torsboda Industrial Park ABの理事会は、誰が土地を購入して設立できるかを決定します。 ボード スンズヴァル市とティムラ市の主要な政治家で構成されています。
評価作業では、とりわけ、雇用数、地域や社会への貢献に対する企業の意欲、グリーントランジションへの企業の野心と参加を評価します。また、スウェーデンの対外貿易政策に関連して、既存企業の分析やデューデリジェンス（審査監査）も行っています。
スウェーデン市場での地位を確立する企業は、スウェーデンの法律を遵守しなければなりません。
基本的には、企業の機密保持の必要性に関するもので、それが今度は企業秘密や競争状況に対処することになります。上場企業の場合、設立予定の企業に関する情報も株価に影響する可能性があります。そのため、交渉中に情報が漏れてしまうと、始まっていた対話や取引が失われるリスクがあります。
その立地条件とグリーン電力へのアクセスにより、トールスボーダは複数の利害関係者にとって魅力的な都市です。ヨーロッパ、北米、アジアの企業と対話を行っています。原則として、どの企業がそうであるかについてはコメントしませんが、何かが明らかになり次第、その旨をお伝えします。
2024年6月19日、私たちはリトアニアのカウナスメタル社と意向書、つまり意向書を書きました。同社はスウェーデン北部に拠点を設立する予定で、トースボーダは同社が関心を持っているリサイクル鋼を鉄筋に変える新工場を建設する2か所のうちの1つだ。スウェーデンに設立すると、200人から300人の雇用が生まれます。 ここで詳細を読むことができます。
工業団地のすぐ近くにあるいくつかの物件は、どのような影響を受けるかが不確実なため、購入しました。私たちは、その質問に対する答えが得られるまで、それらを所有し、責任を負うことが合理的であると考えています。それらが将来どのように使用されるかは、今日ではわかりません。建設中は、プロジェクトオフィスとして使用されることがあります。取得対象となる物件とそうでない物件について具体的な制限を設けているわけではありませんが、ケースバイケースで検討しています。
工業団地のすぐ近くに土地を所有していて、売却に興味がある場合は、次の連絡先までご連絡ください。 support@torsboda.se 対話のため。
企業でパッケージ化されているのは、お客様の施設がなくならなければ確実に土地を取り戻せるようにしているからです。不動産、つまり土地そのものを売り戻すという約束（オプション）には法的拘束力はありません。逆に、株式を売却する約束（オプション）です。
たとえば、SCAが2015年から2018年にかけてオストランドを拡張したときと同じように、建設期間中も一時的なゲストワーカーが予想されます。スウェーデンの労働者に加えて、近隣諸国や中央ヨーロッパからの人々もここに来て、工場の建設に携わっていると私たちは考えています。アジアや米国の専門家も参加する可能性が高い。
スウェーデンでの設立を希望する外国事業者は、法律および規制を含むスウェーデンモデルの対象となります。さらに、優れた労働条件と良好な労働環境は、有能な労働力へのアクセスを確保するための競争要因となります。
既存の企業自身が工場の建設を担当し、調達および建設契約を管理します。
両方を参考にしてください デジタルプラットフォーム住宅ポータルの貸手と借手、彼らがそこで会うことができるように。
他の主要事業所が設立されている地域では、成長の増加が地元の起業家の後押しに貢献しています。これは地域とその企業、住民にとって前向きな道のりになると私たちは信じています。
スウェーデンに居住するすべての人々には、スウェーデンの法律を遵守する責任があります。
他国からの移民がスウェーデン社会にスムーズに移行できるように、自治体は協力してインターナショナルハウスを設立しています。 https://sundsvall.se/nyheter/nyhetsarkiv/2023-10-17-sundsvall-allt-narmare-ett-international-house
私たちの使命は、工業団地で少なくとも2,000人の新しい直接雇用を創出する施設のために働くことです。私たちは、こうした人材の大半が地元で雇用されるよう取り組んでいます。他の主要事業所がある地域では、その副作用として、関連産業やサービス業でさらに多くの雇用が創出されています。一般的に言えば、産業雇用では通常、2～4件の間接雇用が創出される。つまり、トルスボーダでの2,000件の新規雇用は、同地域での新規雇用が8,000件にも上る可能性があるということです。
両方を参考にしてください デジタルプラットフォーム住宅ポータルの貸手と借手、彼らがそこで会うことができるように。
産業活動には許可が必要です。トルスボーダ工業団地に拠点を置く企業は、環境許可を含む事業に必要な許可を取得する責任があります。たとえば、そこでは排出ガスや騒音などが規制されています。
各事業者は、その活動が近隣住民に騒音、振動、または給水やダムへの影響など、容認できない妨害を引き起こさないことを確認および管理する責任があります。開発者は、これから実施する作業を計画および管理する責任があります。これは建設中と建設後の両方に当てはまります。その後、監督当局はその統制の妥当性をフォローアップする責任を負います。
バッテリー製造に関する重要な論点は、EU指令です。2035年までに、二酸化炭素を排出する新車は販売されなくなるでしょう。 ここでは、ハンス・エリック・ニルソン教授がこれに関するいくつかの質問に答えた内容を読むことができます。
E4の入口と出口は、両方向の交通が工業地帯にスムーズに届くように建設されています。工事はスウェーデン交通局と共同で実施しています。まず、常設インターチェンジが完成する前に使用する仮設インターチェンジを建設します。
住宅価格は、需要の増加により上昇する可能性が高い。スンズバル、ティムロ、ヘルネサンドでは、新しい住宅が建設され、計画されています。
私たちは警察などと連絡を取り合っています。また、他の場所にある施設の影響を見ることができるので、彼らから学ぶことができるという利点もあります。
また、犯罪と闘い、社会の安全を維持するために結成されたネットワーク「AvvästerNorrland」にも参加しています。例えば、スンズバル、ティムロ、ヘルネサンドの各自治体、警察、ヴェステルノールランドの郡行政委員会が参加して、アイデア、知識、作業方法を互いに共有しています。
インタラプション・ヴェステルノールランドに関するニューステキスト。
今後、私的活動と公的活動の両方におけるスキルの供給に対応するには、入居が必要です。トルスボーダの事業所は、直接の仕事に加えて、スンツヴァル地域の成長につながる水上の輪を提供してくれると期待しています。入居するには、ここで良い生活を送るための仕事と条件が必要です。娯楽の機会、宿泊施設、文化生活、コミュニティサービスなど、多くのものがつながっています。ここでは、ベンチャーを成功させるために、コミュニティ全体が共通の責任とやるべきことを抱えています。
入居には確かに課題がありますが、ケア、学校、その他の納税者が資金を提供する活動を維持および発展させるには、税金を支払う労働年齢の居住者を増やす必要があります。ヴェステルノールランドでは長い間、人口が減少傾向にあり、さらに、若年層に対する高齢者の割合も増加しています。移住することで、医療、学校、その他の税金による活動を発展させる機会が生まれます。
この地域の自治体は、トルスボダでのイニシアチブに関連する多くの社会問題に取り組んでいます。詳しくは各自治体のウェブサイトをご覧ください。
https://www.timra.se/kommunpolitik/etableringenitorsboda.4.39b2c113187108e64dd44d.html
https://harnosand.se/mittharnosand/harnosand-utvecklas/torsboda-industrial-park.html
地域関係者は、スンズヴァル地域の自治体とも協力しています。
自治体がインターナショナルハウスを設置: https://sundsvall.se/nyheter/nyhetsarkiv/2023-10-17-sundsvall-allt-narmare-ett-international-house
個人であれ大規模産業であれ、新規顧客が送電網に加わると、補強や拡張が必要な部分の費用を自分で支払うことになります。既存の顧客は、このような接続によって悪影響を受けることはありません。
Nord E.ONのリージョナル・マネージャーであるLena Berglundが、電気の供給状況と価格に関する質問に答えた内容について詳しくは、こちらをご覧ください
